土建单位需要什么资质?

土建单位需要具备施工总承包资质，分为特级、一级、二级、三级。不同等级对应不同的工程规模和承包范围，比如特级可承接各类工程，三级只能承接小型项目。同时还需要安全生产许可证、专业承包资质（如地基、装修等），以及人员资质证书（建造师、工程师等）。资质由住建部门审批，每年需年检，过期或降级会影响工程投标。

资质的重要性

资质是土建单位的“入场券”，没有资质无法参与工程投标。资质等级越高，能接的项目越大，利润也越高。资质还能体现单位的技术实力和安全管理水平，业主更愿意选择高资质单位。资质管理严格，挂靠资质、转包工程会被处罚，甚至吊销执照。新成立单位需从最低级资质开始，逐步积累业绩和人员才能升级。