房贷审批通过多久能抵押下来?

房贷审批通过后，抵押登记一般需要7到15个工作日。银行会先审核材料，然后去房管局办理抵押登记。手续齐全的情况下，快的话3天就能完成，慢的话可能需要20天。节假日或材料不全时会延长办理时间。抵押登记完成后，银行才会放款，资金直接打入卖家账户或用于还清之前的贷款。

抵押办理流程

提交房产证、身份证、借款合同等材料是关键步骤。银行工作人员会现场查看房产，确认产权清晰。房管局审核通过后，会出具他项权利证书。整个过程中，保持手机畅通很重要，银行可能需要补充材料。抵押完成后，房产证会交由银行保管，还清贷款后才能取回。