洋房属于几级物业公司?

洋房一般由一级或二级物业公司管理。一级物业公司负责整体规划和公共区域维护，比如绿化、安保和清洁。二级物业公司则专注于单元内部服务，比如维修和客户响应。洋房小区规模较小，物业费较高，服务更细致。物业公司等级由当地房管部门评定，标准包括资质、人员配置和管理经验。

物业服务范围

一级物业负责小区大门、电梯和道路的日常维护，保安24小时值班。二级物业处理业主报修，比如水电故障和管道堵塞。洋房物业还会提供代收快递、代管房屋等增值服务。物业费每平方米5到10元，具体看小区档次和设施配置。物业公司需定期向业主公示收支账目，接受监督。