五十万能在北京买什么房子?

五十万在北京只能买小户型或远郊房。五环外可能买到40平米的老破小，六环外能找到50平米的新房。通州、大兴部分区域有低价房源，但通勤时间长。郊区顺义、昌平也有选择，配套可能不完善。二手房税费高，新房首付比例高，总成本会增加。预算有限的话，只能牺牲面积或位置。

房屋选择建议

考虑共有产权房或保障性住房，价格更低。法拍房价格便宜，但风险高，需仔细查验。合租或买小户型过渡也是办法，等资金充足再换大房。郊区新房有升值潜力，但生活成本高。建议实地考察周边配套，权衡交通、学校、医院等因素。租房比买房更灵活，适合短期居住。