住房按揭是什么意思?

住房按揭就是买房时向银行借钱，用房子做抵押，慢慢还钱。比如买一套100万的房子，首付30万，剩下70万向银行贷款，分20年还清。每月按时还月供，包括本金和利息。还完所有贷款后，房子就完全属于自己了。如果还不钱，银行有权拍卖房子。

按揭的关键点

按揭需要签合同，明确还款时间和金额。银行会评估房子价值，只借七成左右。提前还款可能需要交违约金。利率有固定和浮动两种，浮动利率会随政策变化。断供会影响个人征信，以后贷款会很困难。按揭年限越长，每月还的钱越少，但总利息越多。