商场物业挣钱吗?

商场物业主要通过租金、广告费和停车费赚钱。租金是主要收入来源，每平方米每月租金从几十元到几百元不等。广告位出租和停车场收费也能带来不少收益。大型商场还会举办活动收取场地费，或者提供保洁、安保等增值服务增加收入。物业费虽然金额不高，但覆盖面积大，也是稳定收入。

物业成本与盈利

商场物业的开销包括员工工资、水电费、维修费和税费等。一个中型商场每月人力成本可能要几十万元，电费更是高达上百万元。高端商场还要投入更多用于装修和设备维护。不过只要出租率保持在90%以上，物业就能实现盈利。有些商场还会通过自营餐饮或零售店赚取额外利润，提高整体收益。