南京50平米的房子首付多少?

南京50平米的房子首付金额取决于房屋总价和贷款政策。假设总价200万元，首套房首付比例三成，需要准备60万元；二套房首付比例六成，需准备120万元。不同区域房价差异大，江宁、浦口等郊区单价较低，主城区如鼓楼、秦淮则较高。公积金贷款和商业贷款的首付要求不同，具体金额需结合个人征信和银行政策确定。

首付计算方式

首付计算公式为：房屋总价乘以首付比例。例如，总价180万的房子，首套房首付54万，二套房首付108万。南京部分银行支持"首付分期"，但需支付额外手续费。购房前需预留资金用于契税、维修基金等杂费，约占房价的3%-5%。建议提前咨询贷款经理，了解最新政策和利率优惠。