住房公积金余额是首付?

住房公积金余额不能直接作为首付使用，但可以提取出来用于购房首付。提取条件包括购房合同、身份证等材料，部分地区允许直系亲属互相提取。公积金贷款额度高、利率低，更适合还贷。首付需自筹，公积金余额可用于支付房款或装修款。不同城市政策不同，需提前咨询当地公积金管理中心。

公积金提取限制

公积金提取有严格规定，必须符合购房、租房、大病等条件。伪造材料会被列入黑名单，影响贷款资格。余额提取后会影响贷款额度，需提前规划。离职后账户可封存，但离职半年内不能提取。公积金账户余额每年会结息，长期不用不划算。提前了解政策能避免资金浪费。