银行贷款利率3.65怎么样了?

银行贷款利率3.65%目前处于较低水平，适合购房或大额消费。五年期以上房贷利率多围绕这个区间波动，部分银行会根据客户资质微调。公积金贷款利率更低，约3.1%左右，但商贷更常见。若信用良好，还能争取折扣，比如3.5%或3.6%。不过利率会随政策调整，需关注央行动态。

利率影响因素

贷款利率受LPR（贷款市场报价利率）直接影响，当前5年期LPR为4.2%，银行在此基础上加减基点。不同城市、银行差异较大，一线城市可能上浮，三四线则有优惠。借款人收入、负债比也会影响最终利率，优质客户更容易拿到优惠。提前还款可能收违约金，需提前咨询银行条款。