买房销售可以给多大的优惠?

买房销售的优惠幅度因楼盘位置、销售阶段和政策而异。一线城市核心地段优惠较小，可能每平米降5000元；郊区或三四线城市优惠力度大，每平米能省1万元以上。开发商在年底或季度末冲业绩时，常推出额外折扣，比如总价减10万元或送车位。二手房中介费可谈，通常从2%降到1%。

优惠获取技巧

购房者可对比多个楼盘报价，要求销售列出详细优惠清单。一次性付款能再省5万元左右，老业主推荐新客户也有1万元奖励。开发商赠送的装修礼包、物业费减免等福利，实际价值约2万元。谈价时明确时间节点，避免错过限时优惠。