建筑防水工程的保修期一般是多久?

建筑防水工程的保修期通常为5年，具体时间可能因工程类型而异。屋顶防水、地下室防水、外墙防水等不同部位的保修期可能存在差异。国家规定屋面防水工程的保修期不得低于3年，其他部位一般为5年。工程合同中会明确约定保修期限，超出法定期限的约定同样有效。保修期内出现渗漏问题，施工单位需免费维修。

防水保修范围

防水保修期内，因材料质量或施工不当造成的渗漏、开裂等问题都属于保修范围。自然老化导致的损坏不在保修范围内，比如紫外线照射造成的材料老化。保修期从工程竣工验收合格之日起计算，具体日期会在合同中注明。业主发现渗漏问题应及时通知施工单位，施工单位需在48小时内响应处理。防水工程保修期结束后，建议定期检查维护。