租金属于什么收入?

租金属于财产性收入，是个人或企业将房产、土地等资产出租后获得的报酬。这种收入来源稳定，属于被动收入的一种。租金多少取决于房产位置、面积和市场行情。房东每月或每年收取固定金额，租客按期支付。租金收入需要依法缴纳个人所得税，金额超过一定标准还需申报。

租金收入的税务处理

租金收入需合并综合所得计税，适用3%至45%的超额累进税率。房东可以扣除合理费用，如房产税、维修费和贷款利息等。如果租金低于市场价，税务部门可能调整计税金额。多人共同出租房产时，收入按份额分配。个人出租住房可享受税收优惠，税率减按10%征收。