市场估值溢价是什么意思?

市场估值溢价是指某项资产的实际交易价格高于其理论价值的现象。比如股票市价比每股净资产高，或者房产售价超过评估价。溢价往往反映市场对该资产的乐观预期，如成长性、稀缺性或品牌价值。投资者愿意支付更多，看好未来收益。溢价过高也可能存在泡沫风险，需结合基本面判断。

溢价的影响因素

市场情绪、行业前景和资金流动性共同推动溢价形成。热门赛道如新能源、科技股常因资金追捧出现溢价。稀缺资源如核心地段的房产，因供应有限价格易高于价值。政策利好或行业突破也会短期推高溢价。但溢价并非永久，市场变化可能导致价格回调至合理区间。