第一套房抵押付二套房首付违规吗?

用第一套房抵押贷款支付二套房首付属于违规操作。银行规定首付必须为自有资金，抵押贷款属于借贷资金，不能用于购房首付。这种行为被认定为“加杠杆炒房”，违反了房地产调控政策。一旦被发现，贷款申请会被拒绝，还可能影响个人征信。部分中介或机构会包装此类业务，但风险极高，不建议尝试。

违规后果

违规操作会导致贷款合同无效，银行有权提前收回贷款。借款人可能面临罚息、法律诉讼，甚至被列入失信名单。二套房的首付比例通常较高，用抵押贷款凑齐首付会加重还款压力。银行会严格审查资金来源，隐瞒用途将构成骗贷，后果严重。购房前应确保资金合法合规，避免因小失大。