青岛回迁房可以买卖吗?

青岛回迁房能否买卖要看具体性质。如果是完全产权的回迁房，可以正常交易；若是限制产权的回迁房，需满5年才能过户。购买前要核实房产证是否为商品房性质，确认土地性质为出让而非划拨。回迁房交易风险较高，可能存在一房多卖或产权纠纷，建议选择有备案的正规房源。

注意事项

购买回迁房要签订详细合同，明确交房时间和违约责任。房款最好通过银行监管，避免直接现金交易。交易前要查清房屋是否存在抵押或查封，可到不动产登记中心核实信息。回迁房可能存在面积差异，签约时要注明实测面积不符的处理方式。建议找专业律师审核合同，保障自身权益。