商品房承重一般是多少?

商品房的承重能力根据楼层和结构设计有所不同。住宅楼每平方米的承重通常在200到400公斤之间。厨房和卫生间区域承重稍高，可达500公斤。阳台的承重标准较低，一般在200公斤左右。装修时不能随意拆除墙体，尤其是承重墙。业主在装修前最好查看房屋设计图纸，确保改动符合安全规范。

承重注意事项

房屋承重受梁柱和楼板共同影响。承重墙多为混凝土或砖墙，厚度一般在20厘米以上。非承重墙可以适当拆除，但需注意管线分布。堆放家具时，重物应放置在承重墙附近。大型家电如冰箱、洗衣机要分散重量，避免集中受力。物业每年会检查房屋结构，发现问题及时维修。