无人居住的房子物业费可以打折吗?

无人居住的房子物业费可以打折，具体看小区规定。有些小区对长期空置房会减免30%到50%费用，需要提前申请并提供证明。空置房不产生垃圾清运、公共照明等成本，打折合理。业主可向物业提交书面申请，附上水电停用证明或租房合同。物业审核后会在下个月调整费用，但基础服务费如安保、电梯维护仍需全额缴纳。

物业费打折的条件

物业费打折需满足三个条件：房屋空置超过6个月，业主主动申请，且无拖欠费用记录。小区物业会派人上门核实，确认无人居住后才会打折。部分高档小区要求业主安装智能水电表，自动监测空置状态。打折后物业费每季度或每半年重新审核，如果房屋被租住或自住，优惠会立即取消。业主最好在购房时了解清楚小区的空置费政策，避免后续纠纷。