房贷利率是5.58高吗?

房贷利率5.58%是否高，要看市场环境和个人情况。目前国内首套房利率普遍在4%到6%之间，5.58%处于中等偏上水平。如果央行基准利率是4.2%，那么5.58%就高出1.38个百分点。对比2020年最低3.85%，现在的利率确实上涨不少。购房者需要结合自身收入和房价判断是否承受得起。

如何判断利率高低

利率高低还需参考其他银行报价。有些银行可能给出5.3%或5.5%的优惠，5.58%就显得偏高。如果选择30年贷款，100万元利息总额会相差十几万元。购房者可以多咨询几家银行，争取更低的利率。同时，固定利率和浮动利率的选择也会影响总支出，需要仔细权衡。