卖房可以不走资金监管吗?

卖房可以不走资金监管，但存在风险。买卖双方私下交易时，买方直接将房款打给卖方，省去了监管流程。这种操作常见于熟人交易，比如亲戚或朋友之间的房产转让。不过，若买方中途违约或房款出现问题，卖方可能无法追回资金。建议双方签订详细合同，明确付款时间和违约责任，降低交易风险。

资金监管的作用

资金监管能保障交易安全。房款由第三方机构暂管，过户完成后才打给卖方。这种方式避免买方挪用资金或卖方一房多卖。很多中介机构提供监管服务，手续费约几百元。虽然监管流程稍慢，但能确保钱房两清，尤其适合陌生人交易。选择监管更稳妥，省去后续纠纷。