一手房贷款抵押在银行的是什么?

一手房贷款抵押在银行的是房屋所有权证和购房合同。银行会把这些证件收押，确保贷款人按时还款。如果贷款人违约，银行有权处置这套房子。房产证上会注明抵押信息，贷款还清后才能解除抵押。整个过程需要去房管局办理登记，确保抵押合法有效。

抵押流程

贷款人需要提供收入证明和身份证，银行审核通过后会签订抵押合同。评估机构会评估房屋价值，银行根据评估额放款。每月按时还款很重要，逾期会影响信用记录。提前还款需要申请，银行可能收取手续费。抵押期间，房子不能随意买卖或转租。