买房送车位有没有产权?

买房送车位不一定有产权。车位产权分为独立产权和使用权两种。开发商赠送的多是使用权车位，业主只有使用权，没有房产证。独立产权车位可以交易、继承，使用权车位不能过户或抵押。购买前要查看车位性质，合同里要写清楚车位类型。赠送车位也要办理手续，避免后续纠纷。

车位产权的区别

独立产权车位像房子一样有红本，可以买卖。使用权车位只有租赁合同，期限最长20年。地下人防车位没有产权，只能租用。业主委员会可以管理小区车位分配，物业不能随意出售。购买车位要核实开发商是否取得产权，避免买到无证车位。赠送车位也要明确产权归属，避免日后麻烦。