上港星江湾有升值空间吗?

上港星江湾位于临港新片区，周边有滴水湖、上海天文馆等配套。地铁16号线和两港大道交通便利，未来还有产业园区和高校入驻。临港政策支持力度大，房价低于市区均价，有补涨潜力。区域规划以科技和生态为主，人口导入会带动需求。

区域发展前景

临港新片区被定位为特殊经济功能区，税收优惠和人才政策吸引企业落户。滴水湖商圈逐步成熟，商业和医疗配套完善。上海交通大学等高校分校已开学，提升区域活力。土地供应控制严格，新房稀缺性增强。长期看，这里可能成为上海下一个增长极。