房产关联交易是什么意思?

房产关联交易指房产买卖双方存在亲属、合伙或公司关联关系。比如夫妻、父母子女或同一公司股东之间的房产买卖。这类交易价格可能偏离市场价，存在利益输送风险。法律要求关联交易必须如实申报，避免偷税漏税或低价转移财产。税务部门会重点核查此类交易的合理性和市场公允性。

关联交易的风险

关联交易容易引发纠纷。比如一方以远低于市价出售房产，可能损害其他继承人权益。公司股东间通过关联交易转移资产，会损害小股东利益。法院在审理时，会审查交易是否自愿、价格是否合理。若存在欺诈或恶意串通，交易可能被撤销。监管部门也会要求提供交易证明材料，确保透明合法。