30层属于什么住宅?

30层属于高层住宅。这类住宅通常配备电梯，每层有2到4户。高层住宅视野开阔，能俯瞰城市风景，但上下楼需要依赖电梯。30层的住宅密度较高，适合城市居住，房价相对同地段低层住宅便宜一些。这类建筑需要符合高层建筑消防标准，楼道和公共区域宽敞。

高层住宅特点

30层住宅的采光和通风较好，高层房间受周边建筑遮挡少。电梯是必需设施，早晚高峰可能需要等待。这类住宅的公摊面积较大，实际使用面积会比建筑面积小一些。30层住宅的物业管理费较高，但安保和清洁服务更完善。住户可以享受高空景观，但遇到火灾等紧急情况需要遵守消防逃生规定。