产权年限久了的房子值得买吗?

产权年限久的房子是否值得买，需综合评估房屋状况、地段和剩余年限。房龄超过30年的房子可能存在管线老化、结构隐患，但核心地段的老房子反而有升值潜力。买家需仔细检查房屋质量，考虑未来维修成本，同时关注当地是否有旧改政策。如果价格合理且居住需求匹配，这类房子仍可考虑。

注意事项

剩余产权年限直接影响房屋价值，剩余不足30年的房子可能面临续费问题。老房子的社区配套可能落后，但停车更方便，邻里关系更紧密。买家应查询土地性质，商业用地和住宅用地的续费规则不同。实地考察时重点看墙体裂缝、漏水情况，避免购买危房。