现如今房贷利率多少了?

现在房贷利率大约在4%到5%之间。首套房利率普遍较低，二套房利率会上浮一些。不同城市和银行会有差异，部分银行还能打折。2023年不少地方利率降到4%以下，最近又略有回升。买房时最好多跑几家银行比较，选最划算的方案。利率高低直接影响月供多少，能省不少钱。

影响因素

房贷利率受政策和市场影响大。央行降息时银行利率跟着降，经济好时利率可能涨。买房人的信用记录和收入水平也会影响利率。贷款时间长短也有关系，30年利率比20年高一点。提前还款可以减少利息，但有些银行会收违约金。选房贷时要算清楚总利息，别只看月供多少。