商铺一般几年起租合适?

商铺租期一般3到5年比较合适，短租灵活性高但租金贵，长租租金稳定但转租难。新商圈建议先租2年试水，成熟区域可签5年锁定优惠。餐饮店适合3年周期，装修成本回收快；服装店可租4年，品牌培育需要时间。租期要结合行业特性，避免盲目签长约或短约。

租期选择要点

商铺租期需考虑地段发展，新兴区域租期过长有风险，老城区短租可能涨价。装修投入大的行业适合3年以上，轻资产店铺可灵活选择2年。合同要明确续租条款，避免到期被动涨租。租满10年可申请降租，但多数商家更倾向3-5年平衡成本与风险。