三限房可以交易吗?

三限房交易受到严格限制，购买后5年内禁止上市交易。满5年后，政府优先回购，回购价格按原价加利息计算。若政府不回购，购房者需补缴土地收益款才能出售。土地收益款由评估价与原价差额决定，金额较高。三限房购买者需符合本地户籍、社保缴纳年限等条件，违规交易将被收回房产并处罚款。

三限房交易限制

三限房属于保障性住房，政策要求购房者长期持有。交易时需向房管部门申请审核，通过后才能办理过户手续。若购买者离婚或继承房产，同样受5年限制。部分城市允许三限房在满10年后自由交易，但需补缴高额土地收益款。购买三限房前需仔细阅读合同条款，避免因交易问题引发纠纷。