临沂苗庄小区南区二首房能买吗?

临沂苗庄小区南区二首房可以购买，但需注意房龄和户型。该小区建成于2005年左右，二首房多为60到80平方米的两居室，总价约80万到120万。周边有超市、学校和公交站，生活便利。建议实地查看房屋状况，确认是否有漏水或墙体裂缝。另外，小区停车位紧张，买车需提前了解。

小区优缺点

优点是价格实惠，比同地段新房便宜30万左右。缺点是物业管理一般，绿化较少。部分楼栋靠近主干道，噪音较大。小区内有菜市场，买菜方便。冬天供暖效果不错，夏天蚊虫较多。附近有医院和银行，就医取款方便。适合预算有限的家庭或首次购房者。