投资性房地产租金收入计入什么科目?

投资性房地产租金收入计入"其他业务收入"科目。企业将房地产出租后，收到的租金属于日常经营活动以外的收入。会计处理时，借记"银行存款"，贷记"其他业务收入"。同时需要计提折旧或摊销，计入"其他业务成本"。房地产的租金收入需要缴纳增值税及附加税费，期末结转到本年利润。

租金收入的税务处理

租金收入涉及增值税、房产税和所得税。增值税一般纳税人适用9%税率，小规模纳税人适用3%征收率。房产税按租金收入的12%缴纳，或按房产原值的70%乘以1.2%。企业所得税按25%税率征收，租金收入需全额计入应纳税所得额。企业需保留租赁合同、收款凭证等原始凭证备查。