四线城市房子值得投资吗?

四线城市房子是否值得投资，需看当地人口流入和产业情况。人口稳定增长的城市，房价有支撑；人口持续外流的城市，房产升值空间有限。房价收入比超过10倍的城市风险较高，低于6倍相对安全。四线城市房价涨幅普遍低于一二线，但租金回报率可能更高。投资者需实地考察，了解当地就业机会和基础设施规划。

投资注意事项

四线城市房产流动性差，变现周期长。二手房市场冷清，挂牌价和成交价差距大。新建房供应过剩，空置率高的小区不宜入手。投资前需了解当地限购政策，部分城市对非本地居民有限制。长期持有成本包括物业费、维修基金和房产税，需计算清楚。建议优先选择学区房或地铁沿线的房产，抗风险能力更强。