建筑设计行业的商业模式是什么?

建筑设计行业的商业模式主要分三种：设计服务收费、总承包和项目开发。设计服务收费按项目面积或比例收费，比如住宅每平方米50元。总承包模式包含设计和施工，利润来自施工差价。项目开发则是开发商买地、建房、卖房，设计只是其中一环。大型设计院还做规划咨询，比如工业园区规划，收费更高。

商业模式特点

建筑设计行业依赖项目周期，短则几个月，长则几年。客户多是政府或开发商，回款慢，垫资常见。竞争激烈，中小公司靠低价接单，大公司靠品牌拿高端项目。技术进步带来新机会，比如BIM技术提高效率，但前期投入大。行业门槛高，需要资质和经验，新人入行难。