买卖房资金监管是哪个部门?

买卖房资金监管主要由住建部门负责，具体由当地住房和城乡建设局或房产交易中心执行。监管账户由银行开设，确保购房款安全。交易过程中，房款先存入监管账户，完成过户后才会打给卖家。二手房交易中，中介机构也会协助监管资金，但最终责任在住建部门。新房监管由开发商和住建部门共同监督，防止资金挪用。

监管流程

买卖双方签订合同后，房款存入指定监管账户。住建部门全程监控资金流向，确保专款专用。过户完成后，监管账户自动将款项转给卖家。整个过程中，资金安全由政府背书，避免交易风险。监管期限从签约到过户结束，一般为1到3个月。监管部门会定期检查账户，防止违规操作。