房子抵押贷款多久可以放款?

房子抵押贷款放款时间一般在15到30天左右。具体时长取决于材料准备、银行审批和房产评估进度。如果材料齐全且房产评估顺利，最快10天可以放款。遇到节假日或银行业务高峰期，放款时间可能延长至45天。提前准备好身份证、房产证和收入证明能加快流程。

影响放款的因素

房产评估是关键环节，评估师需要现场查房并出具报告，这个过程通常需要3到5天。银行审核贷款申请时，会重点核查个人征信和还款能力。如果申请人有逾期记录或负债较高，审批时间会延长。部分银行要求购买保险，这也可能增加1到2天的处理时间。