郑州买商铺靠谱吗?

郑州买商铺是否靠谱需结合地段、人流和规划综合判断。二七商圈、高铁站周边商铺租金稳定，但价格较高。新兴区域如郑东新区潜力大，但存在空置风险。建议选择地铁口、学校附近的铺位，这类地段客流量有保障。投资者需实地考察周边业态，避免盲目跟风。

投资注意事项

商铺投资要关注开发商资质和物业管理水平。小产权商铺产权不完整，转手困难。大型商场铺位租金高，但扣点比例可能达30%。自持商铺需预留3年空置期，租金回报周期较长。郑州部分区域商铺过剩，购买前需调研周边竞争情况，避免扎堆开店。