办理房贷都是房地产指定银行吗?

办理房贷不一定非得是房地产指定的银行。很多购房者可以自由选择银行，比如国有大行、股份制银行或地方商业银行。不同银行的利率、审批速度和优惠活动都不同，货比三家很重要。开发商推荐的银行可能有合作优惠，但购房者有权拒绝。选择银行时要考虑自身资质和还款能力，别被开发商牵着走。

银行选择注意事项

购房者要提前了解各银行的房贷政策，有些银行对征信要求严格，有些对首套房利率优惠多。提前准备好收入证明、银行流水等材料能加快审批。如果开发商指定银行，可以要求书面说明理由，避免捆绑消费。遇到不合理要求时，可以向银保监会投诉维护权益。记住，房贷是自己的事，自主选择最划算。