28层高的楼盘楼间距多少合适?

28层高的楼盘楼间距应不小于楼高的1.2倍，大约需要40米左右。这个距离能保证底层住户每天至少有3小时阳光直射。楼间距过小会导致低层采光不足，影响居住舒适度。南方地区还需考虑通风需求，适当增加间距。开发商常通过计算冬至日日照时间来合规设计，避免法律纠纷。

楼间距的影响因素

楼间距受地理位置、气候条件和建筑朝向影响明显。北方冬季阳光角度低，需要更大间距；南方则更注重通风效果。东西向排列的楼栋间距可适当缩小，南北向排列则需加大。实际项目中，还会考虑消防通道、绿化带和地下车库出入口等额外空间需求。优质楼盘的楼间距往往超过国家标准，提升居住品质。