中介操作低首付违规吗?

中介操作低首付属于违规行为。国家规定购房首付比例最低30%，中介通过垫资、做高合同价等方式降低首付，违反了房地产调控政策。购房者可能面临合同无效、资金风险等问题。中介还会伪造收入证明，帮助不符合条件的人贷款，这种行为扰乱市场秩序，属于违法操作。

违规风险

中介操作低首付会被市场监管部门处罚。一旦被发现，中介可能被罚款、停业，甚至承担刑事责任。购房者的贷款合同可能被银行撤销，需要补足首付或解除合同。这类操作还可能导致购房者征信受损，影响未来贷款。监管部门会通过大数据监测异常交易，打击违规中介行为。