购房维修资金是什么部门收?

购房维修资金由当地住建局或房管局收取，属于房屋专项维修资金。这笔钱用于小区共用设施设备的维修和更新，比如电梯、屋顶、管道等。业主在办理房产证时需要缴纳，金额根据房屋面积计算。资金存入专户，由业主共同管理使用，确保小区设施及时维修。

资金使用流程

维修资金使用需要业主表决通过，比如电梯维修、外墙粉刷等。申请由业委会或物业提交，经审核后动用资金。资金使用情况会公示，接受业主监督。如果资金不足，业主需要再次补缴。这笔钱保障了小区长期居住质量，避免因设施老化影响生活。