买房有必要还部分贷款吗?

买房时提前还部分贷款能减少利息支出，缩短还款年限。比如贷款100万，提前还20万，利息能省十几万。还清部分贷款后，月供压力变小，剩余债务更轻松。手头有闲钱时，提前还款比存银行划算。不过要留意银行是否有违约金，有些银行会收取提前还款手续费。

还款注意事项

提前还款前最好计算清楚，对比投资收益。如果理财收益高于贷款利率，不如继续月供。选择缩短年限比减少月供更省钱。还款后记得向银行确认还款证明，避免影响征信。遇到降息周期，固定利率贷款提前还款更划算。建议预留应急资金，别把所有存款都用来还款。