房贷一般多会儿能下来?

房贷审批时间通常在15到30天左右。材料齐全的情况下，银行最快7天就能放款。春节前后或政策调整期，审批时间可能延长到45天。购房者需要提前准备收入证明、身份证、购房合同等文件。选择大型银行流程更快，小银行可能需要更长时间。审批通过后，银行会通知签约，之后3天内就能拿到贷款。

影响放款的因素

房贷快慢取决于多个环节。银行审核征信记录需要3天，评估房产价值耗时2天。购房者提供的材料不全会拖慢进度，比如缺少银行流水或社保证明。政策收紧时，银行会增加核查时间，放款可能延迟10天以上。二手房贷款比新房慢，因为涉及过户手续。选择对公账户代发工资的客户，审批速度会更快一些。