北京老旧小区供暖费收费率高吗?

北京老旧小区供暖费收费率普遍较高，很多小区能达到95%以上。这和集中供暖的普及度高有关，居民习惯了统一缴费。老旧小区多为平房或老楼，供暖管道老化，热损耗大，费用分摊后单价不低。部分小区采用“先缴费后供暖”模式，欠费用户会被限制用热，进一步推高了收费率。

收费率高的原因

老旧小区住户以老年人为主，缴费意识较强。物业公司或居委会上门催缴方便，减少了欠费情况。供暖费由燃气费、人工费和维护费组成，成本逐年上涨，但居民不愿承担高价，导致收费矛盾少。政府会对困难户提供补贴，间接提升了整体缴费率。小区规模小，管理成本低，收费效率更高。