买房贷款必须开发商指定银行吗?

买房贷款不一定非要开发商指定的银行。购房者可以自由选择任何一家银行办理贷款，这是法律赋予的权利。开发商要求指定银行往往是为了回款方便，但购房者有权拒绝。选择银行时，应比较不同银行的利率、还款方式和服务质量。如果开发商强迫指定银行，可以向住建部门投诉。个人信用良好、收入稳定的购房者更容易获得银行贷款优惠。

注意事项

签订购房合同时，要仔细查看贷款条款。开发商若以不选指定银行就不卖房，属于违规行为。购房者可以提前咨询多家银行，了解贷款政策。公积金贷款利率较低，符合条件应优先选择。贷款前准备好收入证明、银行流水等材料，能提高审批效率。遇到不合理要求时，保留证据并寻求法律帮助。