购房后可以换房吗?

购房后可以换房，但需要处理现有房产。常见的做法包括出售旧房、出租旧房或用旧房抵押贷款换新房。换房时需考虑税费、贷款额和市场行情。如果旧房未还清贷款，需提前结清或办理转按揭。换房流程包括找买家、签合同、过户和办理新贷款，整个过程可能耗时几个月。

换房注意事项

换房前要评估自身经济状况，确保新月供不超过收入一半。换房时机很重要，房价上涨时换房成本更高。换房时需支付契税、中介费和评估费，总费用约占房价3%到5%。换房后新房产证需及时办理，避免纠纷。换房期间可住酒店或租房过渡，确保生活不受影响。