房屋抵押贷款一般多久可以放款?

房屋抵押贷款放款时间通常需要15到30个工作日。具体时长取决于材料齐全程度、银行审批速度和抵押物评估时间。如果资料齐全且房屋产权清晰，最快10天就能放款。遇到节假日或银行业务繁忙时，可能需要延长至1个月以上。部分银行提供加急服务，但会产生额外费用。

影响放款的因素

放款速度受多个因素影响。房屋评估环节需要3到5天，银行审批环节耗时5到10天。借款人信用记录良好、收入稳定能加快审批流程。二手房贷款还需办理过户手续，可能增加3到5天时间。选择国有大银行流程更规范，但放款较慢；商业银行效率更高，但利率可能略高。