商务楼可以贷款吗?

商务楼可以申请贷款，但需要满足银行的条件。借款人需提供房产证明、收入证明和商业计划书。贷款额度通常为房产评估价的5到7成，年限最长可达10年。利率根据借款人资质和房产位置浮动，一线城市利率较低。银行还会审核借款人的信用记录和还款能力，确保贷款安全。

商务楼贷款要求

商务楼贷款需要准备齐全的材料。房产必须产权清晰，无抵押或纠纷。借款人需连续经营公司2年以上，年营业额超过500万元。银行会派专人实地考察房产位置和周边环境，评估升值潜力。贷款用途必须明确，不得用于投资或炒股。提前还款可能需要支付违约金，具体金额看合同约定。