南京赠予后多久能卖?

南京赠予房产后，受赠人需持有满3年才能出售。赠予过户时需缴纳契税、印花税等费用，金额根据房屋评估价计算。赠予人需提供身份证、房产证、赠予合同等材料。受赠人需在房管局办理过户手续，完成产权变更。若不满3年出售，需缴纳20%个人所得税，税费较高。

出售限制与税费

赠予房产满3年后出售，可按差额征收增值税或按全额征收。不满3年出售，除个税外还需缴纳增值税及附加。直系亲属赠予可享受税费减免，非直系亲属则按正常交易税费计算。赠予过户费用较低，但未来出售成本增加，需权衡利弊。建议提前规划持有时间，减少税费支出。