买房需要银行定存吗?

买房不一定需要银行定存。银行定存可以证明还款能力，但不是唯一方式。工资流水、资产证明、其他理财产品都能替代定存。部分银行接受理财产品或基金作为资产证明。公积金缴存记录也能增加贷款通过率。提前准备材料比单纯定存更重要。

贷款审核重点

银行更看重稳定收入和良好信用记录。每月工资流水连续半年以上，贷款更容易获批。信用卡还款记录、房贷历史都会影响审核结果。高负债人群可能需要更多资产证明。提前结清其他贷款能提高贷款额度。选择合适的银行产品比单纯存钱更有效。