晋城东山郡二期值得买吗?

晋城东山郡二期位于城东新区，周边有学校、商场和公园，生活配套比较齐全。项目主打中小户型，总价不高，适合刚需购房者。小区绿化不错，人车分流设计比较安全。不过距离老城区稍远，通勤需要开车或公交。目前周边还在建设中，未来配套完善后居住体验会更好。

房源优缺点

优点是户型方正实用，采光通风都不错，物业收费合理。缺点是小区规模较小，活动空间有限。部分楼栋靠近主干道，噪音可能较大。二手房挂牌价每平方米6000到7000元，比同区域新房便宜一成。投资回报率一般，自住性价比还可以。建议实地考察周边环境再决定。