上海买动迁房有什么政策吗?

上海买动迁房有严格政策，需满足户籍或居住证满3年条件。动迁房分为配套商品房和安置房，前者需取得房产证后满3年才能交易，后者需满5年。购买时需提供动迁协议、户口本等材料，税费比普通商品房高。部分区域还有限购要求，单身只能买一套，家庭需名下无房。

动迁房交易风险

动迁房交易存在产权纠纷风险，原房主可能抵押房产或一房多卖。交易时需核实房产证、查封状态，最好办理公证或资金监管。价格低于市场价30%以上的要警惕骗局，避免私下交易。购买后需关注区域规划，避免因拆迁政策变化导致房价波动。